PSC - Accordo di Pianificazione

L’Accordo di Pianificazione viene stipulato sulla base del Documento Preliminare, in vista dell’adozione del Piano Strutturale Comunale: quindi si riferisce alle scelte strategiche del Piano.

Esso ha due importanti valenze, tra loro correlate: una politica ed una amministrativa. Viene stipulato dalla Provincia, infatti, quale ente di coordinamento territoriale, in quanto gli assetti strategici del Documento Preliminare sono stati vagliati, discussi, e largamente condivisi, oltre che dalla società insediata, anche dalla Conferenza di Pianificazione (alla quale partecipano tutti gli enti che hanno competenze in materia di pianificazione urbanistica: dall’ARPA alla Sovrintendenza, dall’ATO all’ AUSL). È proprio su questa base che la stipula dell’accordo accelera i tempi di approvazione dello strumento urbanistico comunale: dimezzando i giorni a disposizione della Provincia per formulare le osservazioni al Piano.

Contenimento dell’uso di suolo, riordino delle funzioni insediabili, compattazione delle zone edificabili, definizione strategica di alcune localizzazioni commerciali e produttive nel contesto dell’area vasta e, contemporaneamente, valorizzazione dello spazio aperto e dell’ambito rurale, perequazione sociale (cioè individuazione di un meccanismo grazie al quale ogni nuova classificazione e, quindi, valorizzazione economica di un’area, vada a vantaggio di tutta la collettività attraverso il contestuale recupero al patrimonio collettivo di aree per il verde, lo sport, l’edilizia sociale) sono i temi di valore strategico di questo piano, scaturiti da un approccio che è andato alla ricerca degli elementi naturalmente e storicamente strutturanti del nostro patrimonio territoriale e li ha confrontati con le aspettative e le prospettive di futuro di tutta la città e del territorio contermine. Questi principi sono concretizzati nelle scelte strategiche che strutturano il Documento Preliminare (già peraltro consultabile sul sito internet del comune).

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